Brennerstr.
81
Sanierung, Modernisierung, Aufstockung, Neubau und Umbau von
ehem. Impfanstalt
zu 16 Wohnungen
Eine ehemalige Impfanstalt aus dem
Anfang des letzten Jahrhunderts wurde zu Wohnungen umgebaut
und erweitert.
Die Bauherrenschaft besteht aus 16 Parteien, die teilweise aus
Eigentümern und teilweise aus Mietern bei einer Kleingenossenschaft
zusammengesetzt ist.
Der Gebäudekomplex besteht aus drei zweigeschossigen Riegeln,
von denen zwei saniert und modernisiert wurden.
Die Satteldächer wurden mit Wärmedämmung versehen
und neu mit einer Schindeldeckung aus Faserzement eingedeckt.
Die Erd- und 1.Obergeschosse sind als Maisonette-Wohnungen ausgebildet,
die Dachgeschosse wurden im KfW 60-Standard ausgebaut.
Der dritte Gebäuderiegel wurde entkernt und um vier Geschosse
erhöht. Da der Altbau diese Aufstockung nicht tragen konnte
wurde ein aufwändiges Gründungskonzept mit Pfahlgründung
gewählt. Dieser Gebäudeteil ist komplett gemäß
KfW 60-Standard gebaut.
Die Erschließung erfolgt über einen separaten Treppenhausturm
aus Sichtbeton und Laubengängen.
